1 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:24:59 ID:WDs0kUPW0.net

都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチ〇コ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分

http://www.tenponavi.net/data-6186.html
2 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:25:17 ID:gvvK/4S+0.net
廃墟
5 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:26:25 ID:674rAWM/0.net
そりゃ勝てないわ
3 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:25:52 ID:4nQSXXcd0.net
駅前一等地のデカいパチ〇コ屋とか賃料どのくらいなんだろうな
53 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 16:16:35 ID:a+WxAS/V0.net
>>3
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4~6万円くらい
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上
6 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:26:43 ID:KuA2gjDv0.net
安いな
8 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:28:06 ID:mFm/5HCKO.net
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?

潰してドンキにでもした方がまだ目がある
11 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:28:57 ID:pjfHwJk60.net
最初にかなりかかるわな
15 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:32:20 ID:3U7D+zwd0.net
高え 保証金入れたら2000万は必要だな
16 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:34:08 ID:EQQIy2CQ0.net
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)
19 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:35:20 ID:eVqjGuVi0.net
>>16
天才かよ
21 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:35:26 ID:ruTXJlfD0.net
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの
23 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:37:14 ID:L1L0hwqm0.net
パチ〇コ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ
32 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:45:26 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない
24 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:38:06 ID:KyGAV2410.net
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね
27 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:41:15 ID:poycVtlQ0.net
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ
31 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:45:01 ID:rWAcUGzP0.net
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね
30 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:44:32 ID:3K4BJTdh0.net
>>1
高すぎ
パチ〇コ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない
しかも埼玉のど田舎
35 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:46:52 ID:/7lBE6NN0.net
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ
37 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:48:02 ID:iJDMEgb20.net
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう
41 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:54:23 ID:o59HmerP0.net
ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか
45 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 15:56:02 ID:36BYd4FF0.net
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ
49 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 16:08:30 ID:V+u/VVJ40.net
4店舗経営してた知り合いが
遊びに忙しくて働く時間がもったいないって
全店経営権レンタルに出して
毎月6000万円入ってくるんだって。
社員は殆どクビで災難やけどな。
つーか毎月6000万円払ってて出るわけ無いよね。
50 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 16:08:50 ID:DE84ZEve0.net
ツテがない状態でパチ屋はじめようとおもったら
営業前日にダンプカー突っ込まれるぞ
60 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 16:35:57 ID:9AcPKVwX0.net
相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう
68 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 17:07:25 ID:uEZY/Lgj0.net
昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチ〇コってすごいな
70 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 17:08:19 ID:KZjGPNSw0.net
風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチ〇コ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。
74 :名無しさん@涙目です。 2019/01/08(火) 17:30:18 ID:gkn9DMmW0.net
この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチ〇コ屋あったけど
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな
そんな店で勝てるわけないだろにね